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业主如何验收毛坯房 毛坯房交房验收标准

2020-12-15 20:54

来源:网络整理点击:876

新房 钥匙拿到手是一件开心的事情,只是开心之余千万不要忘记一项重要的工作,那就是对毛坯房的验收。一般毛坯房验收是找专业的验房人员来进行验收,只是有的业主也会选择自己验收。那么 业主自己如何验收毛坯房 呢?下面来介绍 毛坯房交房验收标准 ,以及 毛坯房验收注意事项 相关内容,看看业主如何验收毛坯房的! 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

业主如何验收毛坯房 毛坯房交房验收标准

一、业主如何验收毛坯房

1、验墙体

墙体的验收主要是检查墙体是否有裂纹,是否存在空鼓的情况,建议选择在交房前下过大雨的第二天前往观察,这样还能判断墙体是否渗水。

2、验水电

水电的验收主要是检查电线水管是否符合国标质量,水/电表具是否齐全等等问题,一般家里的电线不应低于2.5平方。

3、验防水

毛坯房防水的检验,主要是检查厨卫区域,可以从天花板是否有水渍,进而判断防水构造是否有问题;如没有做防水施工,后期装修阶段应重视做好防水工程。

4、验管道

管道的验收包含排水管道和排污管道。检验的时候可以看管道接头处是否有渗漏,以及排污管是否有蓄水防臭弯头等等问题。

5、验地平

验地平一般对技术性要求比较高,若是业主自身没有一定的经验,建议还是找专业的人士来做比较好。

6、验层高

验层高方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,并且户内多点测量就好了,一般家装室内层高是在2.65米左右。

7、验门窗

门窗的检验,主要是检查门窗安装是否端正,与墙壁的接缝是否密封牢固,以及验收窗和阳台门的的密封性。

业主如何验收毛坯房 毛坯房交房验收标准

二、毛坯房交房验收标准

1、墙面平整、垂直度

用2米的水平尺(靠尺)横七竖八地在墙上抽查,查验墙体是否平整,垂直度是否有偏差。

2、是否渗漏

查看地面、墙面、顶面是否有水渍,如果有水渍,要查找原因。

3、地面水平度

查验每个 房间 的四个墙角,墨线与地面的高度是否一样,是否存在水平误差。

4、梁是否倾斜

查验梁的两端高度是否一致,是否存在误差。

5、上水、下水

打开水龙头或阀门,查验水压是否正常;查验各个下水管、地漏,排水是否通畅。

6、窗户

查验推拉窗、平开窗、上悬、内倒开关是否顺畅,关闭后是否严密有缝,以及窗框与墙体之间是否打胶。

7、强弱电箱

查验强电箱里开关是否正常,开关要标明各个线路;查验弱电箱里是否有入户光纤和闭路电视线。

业主如何验收毛坯房 毛坯房交房验收标准

三、毛坯房验收注意事项

1、注意验收的顺序

毛坯房验收的时候,要注意验收的顺序。先验收外墙瓷砖和涂料,之后验收门窗、墙面、墙地砖,紧接着验收高低水、防水、强弱电等等项目。验收的时候一定要注意验收顺序,根据由外到内的验收方式来检查。

2、注意验收结构

毛坯房验收对于墙体、地面以及屋顶是否存在高低差的检测是必须要做的工作。要知道结构的问题没得到验收就开始装修,这样随时都会面临坍塌的危险。

3、注意水电方面细节

毛坯房验收的时候,还要注意一下水电验收方面的相关问题。要知道水电是影响家庭日后生活的关键,因而对于下水管是否通畅,屋内的弱电通路是否畅通等等细节问题都要重视,验收的时候万万不可一带而过。

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以上,就是装修乐小编给大家带来的业主如何验收毛坯房 毛坯房交房验收标准全部内容,希望对大家有所帮助!

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